Skywalk API for AppFolio
官方将您的AI代理连接到AppFolio® Property Manager的实时数据
你可以用 Skywalk API For AppFolio MCP 做什么？
- 实时投资组合问答 — 询问关于空置、租约、租户或现金流的问题，并从当前 AppFolio 数据中获取答案。
- 自动化报告生成 — 每周自动汇总维护、租赁或入住率数据，并发送至您的收件箱。
- 回写操作 — 在启用时，直接将租户费用、账单、采购订单或新供应商信息录入 AppFolio。
- 仪表盘创建 — 构建实时仪表盘，比较经理绩效、租金趋势以及整个投资组合的入住率。
- 工作流自动化 — 设置租金跟进、工单跟踪和租户费用的规则，实现自动化运行。
托管 MCP 服务器
npx add-mcp 'https://mcp.skywalkapi.com'可安装到 Claude Code、Codex、Cursor 等客户端
文档
MCP 服务器 · REST API
将 AI 智能体连接到 AppFolio® Property Manager
自 2018 年起，通过 Skywalk API 提供实时 AppFolio® 数据。
使用 Skywalk MCP 将 Claude、ChatGPT 或您的 AI 智能体连接到实时 AppFolio® 数据。开发者可通过 Skywalk API 访问实时数据。
7 天免费试用。即刻开始。总部位于加利福尼亚州洛杉矶。
Skywalk 是第三方软件，与 AppFolio, Inc. 无关联。
人们用它做什么
自动化报告、简化仪表盘、摆脱每月繁琐工作。每项任务都基于实时 AppFolio® 数据运行，遵循您设定的规则，并交付到您的团队已经在使用的地方。
了解您资产组合的 AI。
连接您的 AI，询问有关您资产组合的任何问题，从空置率到现金流。
自动化报告。
从维护到租赁的每周摘要，为您整理好，每周一发送到您的收件箱。
自动化工作流。
租金跟进、工单跟踪和租户费用，由您设定的规则自动处理。
可视化运营的仪表盘。
基于实时数据，一目了然地比较经理绩效、租金趋势和入住率。
连接您的工具。
将实时 AppFolio® 数据接入您的 CRM、电子表格、Zapier 或您自己的应用。
客户评价
资产组合经理、PropTech 团队和业主的真实反馈。
“我们比以往更快地自动化了关键的每周资产组合概览报告。过去需要手动完成且经常出现人为错误的任务，现在已基于实时 AppFolio® 数据实现自动化，格式整洁。更新它就像告诉 AI 要改什么一样简单。”
资产组合经理
加利福尼亚州 600 套单元物业管理公司
“Skywalk 让我们能够自动化并将系统直接连接到客户账户。我们可以获取实时租户目录并自动化计费系统。现在我们不再需要接收经理通知，也不必花时间手动更新系统。”
PropTech 公司
公用事业分项计费平台
“Claude 使用 Skywalk API 为我构建了一个仪表盘，可以在几分钟内用实时数据比较经理绩效。太棒了！”
企业主
100+ 套单元物业管理公司
源头直连
Skywalk 是您与 AppFolio® 数据之间的直接实时连接。实时读取、精确匹配，并将费用和账单写回。
您的资产组合。四十多个端点。一条实时连接。
始终实时。
每个回答反映的都是 AppFolio® 当前的状态，而不是昨晚的导出数据。
一次连接。
使用您现有的 AppFolio® 账户登录一次。您指向 Skywalk 的每个工具都会保持与您的资产组合的关联。
每条记录都有稳定 ID。
干净整洁的记录，精确匹配，并在您的资产组合变化时保持匹配。
写回功能。
发布租户费用、账单和采购订单，并添加供应商。直接写入 AppFolio®。
大多数集成依赖从 AppFolio® 定时生成并通过电子邮件发送的报告：一张快照、几列数据、单向传输。Skywalk 本身就是连接。
读取与写入
您的 AppFolio® 数据实时输出。租户费用、账单、采购订单和新供应商可写回。一条连接，双向传输，始终由您掌控。
实时读取您的资产组合。
房产、单元、租约、租户、分类账、工单、业主。您一问即可获取。
写回费用和账单。
发布租户费用、账单和采购订单，并添加新供应商。由您逐项开启。
默认只读。准备好后，按作用域逐一开启写入权限。
您的 AI 智能体现在会说 AppFolio® 了
将 Claude、ChatGPT、Copilot 或您自己的智能体连接到 Skywalk。用日常英语询问您的资产组合。它从实时数据中获取答案，绝不会更改 AppFolio® 中的任何内容。
按连接设置权限范围 设计上默认只读 每次调用均有日志记录
您
Riverbend 哪些单元需要涨租，哪些即将空置？
您的智能体 · 已检查单元、租约、租金历史
Riverbend 共有 36 个单元。其中 34 个已超过 12 个月未涨租；4B 和 7A 在今年春天涨过。未来 60 天内有 5 个单元将空置：2C、3A、5D、6B 和 8F。需要以表格形式呈现吗？
好的。
从 AppFolio® 读取 · 36 个单元
给您：全部 36 个单元，包含当前租金、上次涨租时间和租约到期日，5 个空置单元排在前面。
团队中任何人都可以完成设置
三个步骤，大约三分钟，您的实时资产组合就能接入您每天使用的工具。无需开发者，无需粘贴密钥。
01
连接您的账户
使用您现有的 AppFolio® 账户登录，或添加一个专用用户，并精确决定 Skywalk 可以查看和操作的内容。
02
添加 MCP 服务器
一条链接即可接入 Claude、ChatGPT、Copilot、Cursor 或任何支持 MCP 的工具。无需安装任何东西。
03
提出需求
“哪些租约下个月到期？”设置到此完成。您已上线。
按您需要的参与程度
三种接入方式。底层是相同的实时数据，从适合您团队的方式开始，随时可以切换。
从这里开始
直接提问。
连接 Claude、ChatGPT 或 Copilot，用日常英语与您的资产组合对话。三分钟上线，无需安装任何东西。
查看效果 Skywalk MCP
交给我们来做。
告诉我们您想要的结果。我们负责构建、运行，并在一切正常后交付给您。
联系我们 咨询服务
自行构建。
将密钥交给您的开发者或 IT 合作伙伴。四十多个端点，支持读取和写入，以及可将数据转发到 Zapier 等工具的 Webhook。
面向开发者 Skywalk API
真人支持。
通过电子邮件或视频通话，从您的第一次连接到完整的集成方案。
电子邮件 视频通话
入门指导
您的第一次连接和自动化，由我们协助。
您的团队
日常问题，由真人解答。
集成建议
Skywalk 如何融入您的产品或流程。
为 PropTech 而生
每位客户的 AppFolio®，集成到您的产品中。
在您的应用中添加“Connect with Skywalk”按钮。您的客户使用现有的 AppFolio® 账户登录、批准，大约三分钟后，他们的实时数据就会流入您的平台。无需收集凭据、无需解析邮件报告、无需等待任何人的 IT 部门。
客户资产组合
他们自行完成的 OAuth 登录。
他们点击“Connect with Skywalk”，登录、批准。大约三分钟，凭据永远不会经过您。
Skywalk
一次集成，覆盖所有账户。
一个 API、一个数据模式，包含读取和写入。每个客户保持独立的连接；不会共享数据。
您的产品
客户授予的权限。
范围限定为您的产品所需，对客户可见，可随时撤销。
您需要的数据
四十多个端点，按您习惯的方式分组。实时数据，一次调用或一个问题即可获取。
财务
现金流 · 资产负债表 · 总分类账
房产数据
房产 · 单元 · 单元照片
租赁
访客卡 · 申请 · 空置 · 租约
会计
账单 · 租户分类账 · 银行活动
人员
租户 · 业主 · 供应商
运营
工单 · 附件 · 信函 · 电子邮件（测试版）
免费开始。三分钟上线
7 天免费试用。连接您的 AppFolio® 账户，将 Skywalk 添加到您已使用的工具中，然后提出您的第一个问题。