BatchData MCP (Real Estate & Contact Data)

ทางการ

MCP ข้อมูลเสริมอสังหาริมทรัพย์และข้อมูลติดต่อ

คุณทำอะไรได้บ้างด้วย BatchData (Real Estate & Contact Data) MCP?

ค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ — ค้นหารายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์ด้วยที่อยู่ รหัสอสังหาริมทรัพย์ หรือหมายเลขแปลงที่ดิน
อสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ — ดูจำนวน ตัวอย่าง หรือรายการอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบแบบแบ่งหน้า พร้อมข้อมูลราคาและระยะทางสำหรับอสังหาริมทรัพย์เป้าหมาย
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ — นับจำนวน ดูตัวอย่าง หรือเรียกดูอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงตามเกณฑ์ เช่น อสังหาริมทรัพย์ว่างในเมืองหนึ่ง
สืบค้นข้อมูลบุคคล — ค้นหาเจ้าของและผู้ติดต่อที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ หรือสืบค้นย้อนกลับจากหมายเลขโทรศัพท์หรืออีเมล
การตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านโทรศัพท์ — ตรวจสอบว่าสามารถติดต่อหมายเลขโทรศัพท์ได้หรือไม่ สถานะ DNC ผู้ให้บริการเครือข่าย และสถานะผู้ฟ้องร้องคดีตาม TCPA
เครื่องมือจัดการที่อยู่ — ปรับรูปแบบที่อยู่ให้เป็นมาตรฐาน USPS ระบุพิกัดจากที่อยู่ หรือระบุที่อยู่ย้อนกลับจากพิกัด

เอกสาร

BatchData MCP Server

BatchData เป็นแพลตฟอร์มข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ ที่เน้น API เป็นหลัก BatchData MCP Server เป็นเซิร์ฟเวอร์ Model Context Protocol แบบโฮสต์ ซึ่งช่วยให้ผู้ช่วยและเอเจนต์ AI ค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ดึงข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ สืบค้นข้อมูลเจ้าของและผู้ติดต่อ ตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านโทรศัพท์ ยืนยันและระบุพิกัดที่อยู่ รวมถึงใช้ชุดข้อมูลอสังหาริมทรัพย์และเกณฑ์ค้นหาการลงทุนของนักลงทุนได้ด้วยคำขอภาษาธรรมดา


URL ของเซิร์ฟเวอร์	`https://mcp.batchdata.com`
การขนส่ง	Streamable HTTP (ระยะไกล โฮสต์โดย BatchData ไม่ต้องติดตั้งหรือเรียกใช้ในเครื่อง)
การยืนยันตัวตน	ลงชื่อเข้าใช้ผ่านเบราว์เซอร์ด้วยบัญชี BatchData โดยใช้ OAuth 2.1 (PKCE, การลงทะเบียนไคลเอ็นต์แบบไดนามิก) หรือส่งโทเค็น API ของ BatchData เป็น `Authorization: Bearer <token>`
บัญชี	ต้องมีบัญชี BatchData เซิร์ฟเวอร์ MCP คิดค่าบริการตามการใช้งาน ดู ราคา หรือติดต่อฝ่ายขายเพื่อสอบถามรายละเอียดการเข้าถึง
ชื่อใน MCP Registry	`io.github.batchdataco/batchdata-mcp-server`
เอกสาร	batchdata.io/mcp-server · developer.batchdata.com
การสนับสนุน	support@batchservice.com

เริ่มต้นใช้งานอย่างรวดเร็ว

Claude (เดสก์ท็อปและเว็บ; ไม่สามารถเพิ่มตัวเชื่อมต่อจากมือถือได้)

เปิด Settings → Connectors → Add custom connector
ป้อน URL https://mcp.batchdata.com แล้วคลิก Add
ลงชื่อเข้าใช้ด้วยบัญชี BatchData เมื่อเบราว์เซอร์เปิดขึ้น
ในแชต คลิก + แล้วเปิดใช้ตัวเชื่อมต่อ BatchData

Claude Code

claude mcp add --transport http batchdata https://mcp.batchdata.com

จากนั้นเรียกใช้ /mcp ภายใน Claude Code แล้วเลือก batchdata เพื่อลงชื่อเข้าใช้

ปลั๊กอิน Claude Code (รวม skills และเซิร์ฟเวอร์ MCP)

/plugin marketplace add batchdataco/batchdata-mcp-server
/plugin install batchdata --marketplace batchdataco/batchdata-mcp-server

ปลั๊กอินเชื่อมต่อกับเซิร์ฟเวอร์เดียวกันและเพิ่ม skills สำหรับค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ การค้นหาอสังหาริมทรัพย์และรายชื่อผู้สนใจ การสืบค้นข้อมูล การตรวจสอบ DNC และ TCPA สำหรับหมายเลขโทรศัพท์ เครื่องมือค้นหานักลงทุน และใบอนุญาตก่อสร้าง (ใบอนุญาตมีให้ใช้งานผ่าน REST API เท่านั้น ไม่ใช่เครื่องมือ MCP) skills อยู่ใน skills/

Cursor

เพิ่มไปยัง Cursor

หรือเพิ่มรายการนี้ใน ~/.cursor/mcp.json (หรือ .cursor/mcp.json ในโปรเจกต์):

{
  "mcpServers": {
    "batchdata": {
      "url": "https://mcp.batchdata.com"
    }
  }
}

Cursor จะเปิดหน้าต่างเบราว์เซอร์เพื่อลงชื่อเข้าใช้เมื่อมีการใช้เครื่องมือครั้งแรก

VS Code (GitHub Copilot)

ติดตั้งใน VS Code (เปิด VS Code และแจ้งให้ติดตั้งเซิร์ฟเวอร์; สำหรับ Insiders ให้ใช้ vscode-insiders: แทน vscode:)

หรือกำหนดค่าด้วยตนเอง เพิ่มรายการนี้ใน .vscode/mcp.json ในเวิร์กสเปซของคุณ (หรือเรียกใช้ MCP: Add Server จาก Command Palette):

{
  "servers": {
    "batchdata": {
      "type": "http",
      "url": "https://mcp.batchdata.com"
    }
  }
}

หรือเรียกใช้จากเทอร์มินัล:

code --add-mcp '{"name":"batchdata","type":"http","url":"https://mcp.batchdata.com"}'

Replit

หรือเปิด Integrations → MCP Servers → + Add MCP server ใน Replit ตั้งชื่อที่แสดงเป็น BatchData และ URL เป็น https://mcp.batchdata.com จากนั้นคลิก Test & save แล้วลงชื่อเข้าใช้ด้วยบัญชี BatchData

ChatGPT (Developer Mode)

ไปที่ Settings → Apps & Connectors → Advanced settings เปิดใช้ Developer mode จากนั้นคลิก Create เพื่อสร้างตัวเชื่อมต่อชื่อ BatchData โดยใช้ MCP Server URL https://mcp.batchdata.com แล้วลงชื่อเข้าใช้ด้วยบัญชี BatchData

Claude Desktop ที่ใช้โทเค็น API (ไคลเอ็นต์ที่ไม่มี OAuth)

Claude Desktop ยังเชื่อมต่อกับเซิร์ฟเวอร์ผ่าน mcp-remote โดยใช้โทเค็น API ของ BatchData ได้ ต้องใช้ Node.js 22 ขึ้นไป

{
  "mcpServers": {
    "BatchData": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "mcp-remote",
        "https://mcp.batchdata.com",
        "--header",
        "Authorization:${AUTH_HEADER}"
      ],
      "env": {
        "AUTH_HEADER": "Bearer YOUR_API_TOKEN_HERE"
      }
    }
  }
}

สำหรับไคลเอ็นต์ MCP อื่น ๆ ให้ชี้ไปที่ https://mcp.batchdata.com โดยใช้การขนส่ง Streamable HTTP และหากไม่รองรับ OAuth ให้ส่งส่วนหัว Authorization: Bearer YOUR_API_TOKEN_HERE

คู่มือทีละขั้นตอน การย้ายจากโทเค็น API ไปใช้ OAuth และวิธีแก้ปัญหาอยู่ใน docs/setup-guide.md

เครื่องมือ

เซิร์ฟเวอร์ลงทะเบียนเครื่องมือ 21 รายการ

หมวดหมู่	เครื่องมือ	ทำอะไรได้บ้าง
อสังหาริมทรัพย์	`lookup_property`	ส่งคืนรายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์ตาม propertyId ที่อยู่ในรูปแบบ (street + city + state + zip) หรือหมายเลขแปลงที่ดินในรูปแบบ (countyFipsCode + APN)
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ	`comparable_property_count`	ส่งคืนจำนวนอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบทั้งหมดและเมตริกรวม (estimatedValue, averagePrice, averagePricePerSqft) โดยไม่ส่งคืนระเบียนอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบแต่ละรายการ
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ	`comparable_property_preview`	แสดงตัวอย่างอย่างรวดเร็วของอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ 10 รายการแรก พร้อมฟิลด์สรุป (ที่อยู่ ราคา พื้นที่เป็นตารางฟุต จำนวนห้องนอน/ห้องน้ำ วันที่ขาย ระยะทาง) รวมถึงจำนวนทั้งหมดและเมตริกรวม
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ	`comparable_property_page`	เข้าถึงอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบแบบแบ่งหน้า พร้อมรายละเอียดทั้งหมด (ขนาดหน้า: 10)
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบ	`comparable_property`	เลิกใช้แล้ว ใช้ comparable_property_count, comparable_property_preview หรือ comparable_property_page แทน เครื่องมือนี้ส่งคืนข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบทั้งหมด ซึ่งอาจทำให้หน้าต่างบริบทมีข้อมูลมากเกินไป
การค้นหา	`search_properties_count`	ส่งคืนจำนวนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่ตรงกับเกณฑ์การค้นหาและสรุป quicklist
การค้นหา	`search_properties_preview`	แสดงตัวอย่างอย่างรวดเร็วของอสังหาริมทรัพย์ 10 รายการแรก พร้อมฟิลด์สำคัญและจำนวนทั้งหมด
การค้นหา	`search_properties_page`	ค้นหาอสังหาริมทรัพย์แบบแบ่งหน้า พร้อมรายละเอียดทั้งหมด (ขนาดหน้า: 10)
สืบค้นข้อมูลและผู้ติดต่อ	`skip_trace_property`	ส่งคืนข้อมูลติดต่อของเจ้าของและบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ โดยอ้างอิงจากที่อยู่ในรูปแบบ (street + city + state + zip), (street + city + state), (street + zip) หรือหมายเลขแปลงที่ดินในรูปแบบ (state + county + APN) หรือ (countyFipsCode + APN)
สืบค้นข้อมูลและผู้ติดต่อ	`reverse_skip_trace`	ส่งคืนข้อมูลบุคคลที่เกี่ยวข้อง (ชื่อ ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ อีเมล) สำหรับหมายเลขโทรศัพท์หรือที่อยู่อีเมลหนึ่งรายการขึ้นไป
การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านโทรศัพท์	`verify_phone`	ส่งคืนรายละเอียดการยืนยันหมายเลขโทรศัพท์ทั้งหมด รวมถึงความสามารถในการติดต่อ สถานะ DNC ข้อมูลผู้ให้บริการ สถานะผู้ฟ้องร้องตาม TCPA และอื่น ๆ
การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านโทรศัพท์	`check_dnc_status`	ตรวจสอบเฉพาะสถานะ DNC (Do Not Call) ของหมายเลขโทรศัพท์
การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านโทรศัพท์	`check_tcpa_status`	ตรวจสอบเฉพาะสถานะผู้ฟ้องร้องตาม TCPA ของหมายเลขโทรศัพท์
ที่อยู่	`verify_address`	รับที่อยู่อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ street + city + state + zip, street + city + state หรือ street + zip แล้วส่งคืนที่อยู่ที่จัดรูปแบบตามหลักเกณฑ์ของ USPS
ที่อยู่	`geocode_address`	รับที่อยู่อสังหาริมทรัพย์เป็นข้อความเดียวในรูปแบบ street + city + state + zip, street + city + state หรือ street + zip แล้วส่งคืนพิกัดภูมิศาสตร์ของที่อยู่ที่ระบุ
ที่อยู่	`reverse_geocode_address`	รับพิกัดภูมิศาสตร์ในรูปแบบค่าละติจูดและลองจิจูด แล้วส่งคืนที่อยู่ ณ พิกัดดังกล่าว
ชุดข้อมูลและเกณฑ์ค้นหาการลงทุนของนักลงทุน	`list_property_datasets`	ส่งคืนชุดข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่มี พร้อมจำนวนฟิลด์และตัวอย่างฟิลด์
ชุดข้อมูลและเกณฑ์ค้นหาการลงทุนของนักลงทุน	`list_property_dataset_fields`	ส่งคืนรายการเส้นทางฟิลด์ทั้งหมดของชุดข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุ
ชุดข้อมูลและเกณฑ์ค้นหาการลงทุนของนักลงทุน	`investor_buybox_count`	ส่งคืนจำนวนนักลงทุนทั้งหมดที่ตรงกับเกณฑ์ค้นหาการลงทุนและข้อมูลเมตาของผลลัพธ์โดยรวม โดยไม่ส่งคืนระเบียนนักลงทุนแต่ละรายการ เครื่องมือนี้ไม่ฟรี: คิดค่าบริการเทียบเท่าระเบียน 1 รายการ
ชุดข้อมูลและเกณฑ์ค้นหาการลงทุนของนักลงทุน	`investor_buybox_preview`	แสดงตัวอย่างอย่างรวดเร็วของโปรไฟล์นักลงทุนที่จัดอันดับไว้ 10 รายการแรกซึ่งตรงกับเกณฑ์ค้นหาการลงทุน พร้อมจำนวนทั้งหมดและข้อมูลเมตาของผลลัพธ์โดยรวม
ชุดข้อมูลและเกณฑ์ค้นหาการลงทุนของนักลงทุน	`investor_buybox_page`	เข้าถึงนักลงทุนที่ตรงกับเกณฑ์ค้นหาการลงทุนแบบแบ่งหน้า พร้อมรายละเอียดทั้งหมด (ขนาดหน้า: 10)

ผู้ดูแลระบบต้องเปิดใช้ Skip tracing (v3) ให้ทีมของคุณ และโทเค็น API ต้องมีสิทธิ์สำหรับ endpoint ที่ตรงกัน

ตัวอย่างคำขอ

"ค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ 123 Main Street, Los Angeles, CA"
"ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เปรียบเทียบสำหรับ 789 Pine Road, Austin, TX"
"ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ว่างใน Miami, FL"
"สืบค้นข้อมูลเจ้าของที่ 456 Oak Avenue, Miami, FL"
"ยืนยันหมายเลขโทรศัพท์นี้และบอกฉันว่าอยู่ในรายการ Do Not Call หรือไม่"
"ยืนยันและปรับรูปแบบที่อยู่นี้ให้เป็นมาตรฐาน: 100 main st los angeles ca"
"สืบค้นย้อนกลับเพื่อค้นหาเจ้าของที่อยู่เบื้องหลังหมายเลขโทรศัพท์นี้"
"มีนักลงทุนรายใดบ้างที่ตรงกับเกณฑ์ค้นหาการลงทุนสำหรับ 123 Main Street, Los Angeles, CA"

การสนับสนุน

หากมีคำถามหรือพบปัญหา: support@batchservice.com ดูข้อมูลอ้างอิง API ได้ที่ developer.batchdata.com

ใบอนุญาต

ที่เก็บนี้มีเฉพาะเอกสารและการกำหนดค่า และเผยแพร่ภายใต้ใบอนุญาต MIT เซิร์ฟเวอร์ BatchData MCP ที่ mcp.batchdata.com, BatchData API และข้อมูลของบริการเป็นกรรมสิทธิ์ และอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการให้บริการของ BatchData