Titleman

npx add-mcp 'https://titleman.ai/_mcp/titleman'

Conector Titleman

Titleman é um analista de IA para imóveis comerciais. Este conector o coloca dentro do assistente que você já usa: você pede um BOV, comparáveis ou um underwriting por endereço, o Titleman executa, e o relatório finalizado volta na conversa. Ele fala o Model Context Protocol, então um único servidor atende Claude, ChatGPT, Slack e Zapier igualmente.

O que você precisa

• Uma conta Titleman — cadastre-se aqui. O conector executa relatórios como você, no seu próprio workspace.
• Um assistente que suporte servidores MCP remotos (Claude na web, desktop ou Claude Code; ChatGPT com apps habilitados).

Executar um relatório consome créditos Titleman, exatamente como no aplicativo web. As ferramentas somente leitura abaixo são gratuitas.

Instale no Slack

O Slackbot é um cliente MCP, então não há bot para adicionar nem comando de barra para aprender — você pergunta ao Slackbot, e ele chama o Titleman.

1. Pressione Adicionar ao Slack e aprove a única permissão que o aplicativo solicita, mcp:connect. Ele não lê mensagens, canais, arquivos ou perfis.
2. Peça algo ao Slackbot — "Pergunte ao Titleman por um BOV em 1101 N Arthur Ashe Blvd, Richmond VA". Na primeira vez, o Slackbot envia você para titleman.ai para conectar sua própria conta Titleman. Cada pessoa no workspace conecta a sua; ninguém vê os relatórios de um colega.
3. O relatório volta na conversa, e o documento interativo completo espera por você em titleman.ai.

Um administrador do workspace pode precisar aprovar o aplicativo primeiro, dependendo das configurações do seu Slack.

Conecte no Claude ou ChatGPT

1. No seu assistente, abra as configurações de conectores e escolha adicionar um servidor MCP personalizado ou remoto.
2. Cole a URL do servidor: https://titleman.ai/_mcp/titleman
3. Seu navegador abre titleman.ai e pede que você faça login (ou crie uma conta, se ainda não tiver uma) e mostra exatamente o que o assistente está solicitando. Aprove.
4. Você volta ao assistente com o conector ativo. Pergunte algo — "Pergunte ao Titleman por um BOV em 1101 N Arthur Ashe Blvd, Richmond VA" — e ele chamará create_bov e fará polling até o relatório ficar pronto.

Use no Zapier

O Titleman é uma integração Zapier, então um relatório pode ser a etapa de um fluxo de trabalho em vez de algo que você solicita. Adicione o aplicativo Titleman a um Zap, conecte sua conta pela mesma tela de OAuth e escolha uma ação — Iniciar relatório BOV recebe um endereço de imóvel e retorna o room_id e o link do relatório imediatamente, pronto para passar para a próxima etapa.

Como ele autentica

OAuth 2.1 com PKCE (S256) — sem chaves para copiar, nada para colar. O servidor publica documentos de descoberta padrão, então um cliente compatível encontra tudo sozinho:

• /.well-known/oauth-authorization-server
• /.well-known/oauth-protected-resource/_mcp/titleman

Um cliente se identifica em qualquer uma das três formas que preferir:

• Documento de metadados do ID do cliente — o client_id é uma URL https que serve os metadados do próprio cliente, que buscamos e validamos. Nada é registrado, e este é o modo recomendado pelo Claude.
• Registro dinâmico de cliente (RFC 7591) em /oauth/register. Clientes se registram como públicos por padrão e são protegidos apenas pelo PKCE.
• Registro confidencial, para clientes que exigem um segredo no endpoint de token — solicite client_secret_post ou client_secret_basic no registro e um será emitido. Conectores de agente do Microsoft 365 precisam disso.

O PKCE é exigido de todo cliente, com ou sem segredo. OAuth 2.1 e a especificação MCP ambos o solicitam, e ter um segredo não concede isenção.

Dois escopos são solicitados: reports (iniciar e ler suas análises) e portfolio (listar os imóveis no seu workspace). Tokens de acesso duram 30 dias e renovam silenciosamente.

Ferramentas

Somente leitura

Anotadas readOnlyHint: true. Elas nunca alteram nada, então a maioria dos clientes as executa sem perguntar a cada vez.

Ferramenta	Título	O que retorna
list_reports	Listar relatórios recentes	Suas análises recentes: room_id, título, produto, estado e um link para o relatório completo.
get_report	Obter um relatório finalizado	Um relatório por room_id, com suas versões salvas.
get_report_status	Verificar status do relatório	Até onde uma análise em execução chegou.
list_properties	Listar imóveis do portfólio	Os imóveis no seu portfólio Titleman.
get_property	Obter um imóvel do portfólio	Um imóvel que você possui: endereço, tipo de ativo, unidades, número de contratos de locação.

Gravação

Estas iniciam uma análise real e gastam créditos. São assíncronas: cada uma retorna um room_id imediatamente, e o assistente faz polling de get_report_status antes de ler o resultado. Nenhuma delas exclui ou sobrescreve nada.

Ferramenta	Título	O que inicia
create_bov	Iniciar relatório BOV (Parecer de Valor de Corretor)	Uma opinião de valor para um endereço.
create_comps	Iniciar relatório de comparáveis (COMPS)	Imóveis comparáveis no mercado agora, com termos de pedido.
create_underwriting	Iniciar análise de underwriting	Receita, despesas, dívida, TIR e sensibilidade.
create_best_use	Iniciar análise de melhor e maior uso	O que um terreno que você já possui deveria se tornar.
create_buyer_list	Iniciar análise de lista de compradores	O universo ranqueado de prováveis compradores para um ativo.
create_dd	Iniciar due diligence de título e legal	Título, cadeia de propriedade e ônus sobre o próprio imóvel.
find_properties	Encontrar imóveis que correspondem a critérios	Uma lista curta de edifícios específicos em um local, a partir de critérios em texto livre.

O que o conector pode e não pode ver

• Cada ferramenta é limitada à conta que a aprovou. Ela lê seus relatórios e seu portfólio, e nada que pertença a outra pessoa.
• Ela não lê seu histórico de conversa, a memória do seu assistente ou arquivos que você não passou para uma ferramenta.
• Ela não movimenta dinheiro e não faz compras.
• O conteúdo dos relatórios é armazenado no seu workspace Titleman exatamente como se você o tivesse executado no aplicativo web, sob a Política de Privacidade e o Adendo de Processamento de Dados.

Revogar acesso

Abra titleman.ai/mcp e pressione Revogar. Isso corta todas as concessões e todos os tokens que a conta possui de uma vez, no lado do servidor e imediatamente — não apenas deixando-os expirar — então funciona mesmo que o assistente nunca tenha mostrado um token para devolver. Remover o conector no lado do assistente impede que aquele assistente o use, mas apenas Revogar encerra a concessão aqui.

O Titleman não é corretor, avaliador ou escritório de advocacia. Os resultados são rascunhos para um profissional licenciado revisar e assinar.