Secrets.RealEstate

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Em desenvolvimento

Inteligência imobiliária para seu agente de IA

Conecte Claude Code, Cursor e qualquer cliente MCP a um relatório completo e verificado de qualquer endereço francês — até 36 insights do imóvel abrangendo energia, riscos, mercado, vizinhança e regulamentação, cada um com orientação e sua fonte — em linguagem clara.

O que é

Um servidor MCP (Model Context Protocol) para que seu assistente de IA obtenha fatos imobiliários reais e verificados em vez de supor. Pergunte sobre um endereço e receba classificações de energia do imóvel, exposição a riscos, comparáveis de vendas e dados de vizinhança — com base em fontes oficiais francesas.

Por que dados fundamentados

Seu agente consulta fatos verificados de registros oficiais franceses em vez de adivinhar. Cada resposta remonta a um registro público — energia do imóvel, riscos e dados de mercado — para que o modelo relate o que consta nos arquivos em vez de inventar.

Nossa pesquisa sobre análise imobiliária fundamentada em IA possui um certificado (Bescheinigung) da Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) confirmando-a como P&D elegível sob a Lei Alemã de Subsídio à Pesquisa (Forschungszulagengesetz).

8

conjuntos de dados públicos oficiais

96

départements — toda a França

36

insights por endereço

0

suposições — cada fato remonta a um registro público

Conecte-se em segundos

Adicione o servidor ao seu cliente MCP e depois pergunte em linguagem natural.

# Add the server with your API key
claude mcp add secrets-realestate \
  --transport http https://secrets.realestate/mcp \
  --header "X-API-Key: sk_live_…"

Funciona com Claude Code, Cursor e qualquer cliente compatível com MCP.

Toda ferramenta exige uma chave de API — solicite uma no console do desenvolvedor (plano PRO ou SELLER mais uma aprovação única).

Ferramentas

Acesso pago

Agrupadas por domínio. Toda ferramenta exige uma chave de API, disponível nos planos PRO e SELLER após aprovação única.

Busca e dados

search_properties

Encontre anúncios por localização, preço, tamanho e mais.

geocode_address

Converta um endereço em coordenadas.

get_listing

Fatos completos de um único anúncio.

get_my_listings

Recupere os imóveis salvos na sua própria conta.

Mercado

get_comparable_sales

Vendas recentes com preço, tamanho e pontuação de liquidez.

get_price_trends

Histórico de tendência de preço por metro quadrado.

get_location_rating

Preço médio, aluguel líquido e métricas de localização relacionadas.

Localização e ambiente

get_air_quality

Índice e nota de qualidade do ar.

get_seasonal_climate

Perfil de temperatura sazonal.

get_neighborhood

Comodidades, escolas, lazer, segurança e qualidade da água.

get_noise

Exposição a ruído de tráfego rodoviário, ferroviário e industrial com direção.

Insights

get_building_insights

Relatório completo: até 36 insights categorizados com detalhes e orientações.

get_risk_assessment

Riscos naturais e tecnológicos: inundação, sísmico, argila, radônio.

get_renovation_advice

Plano de reforma: correções de energia e isolamento, das mais urgentes primeiro.

get_property_report

Pacote completo em uma chamada: insights, comparáveis, mercado, riscos e ambiente.

A cobertura abrange todos os départements franceses, integrando oito conjuntos de dados públicos oficiais — BDNB, IRIS, SSMSI, GeoRisques, Hub'Eau, Éducation IVAL, OpenStreetMap e DVF. Mais mercados virão.

Toda ferramenta é somente leitura e idempotente, retorna JSON tipado e aceita um endereço, coordenadas ou um ID de anúncio.

Ver a referência completa das ferramentas

Requisição e resposta

Toda ferramenta recebe um endereço, coordenadas ou um ID de anúncio e retorna JSON estruturado.

Analise 12 rue de Rivoli, Paris — energia, riscos e vendas recentes.

Requisição

get_risk_assessment({
  address: "12 rue de Rivoli, Paris",
  lang: "en"
})

Resposta

{
  "address": "12 rue de Rivoli, Paris",
  "latitude": 48.856614,
  "longitude": 2.358980,
  "risks": {
    "flood": "low",
    "seismic": "very low",
    "clay": "medium",
    "radon": "low"
  }
}

Informe um endereço e a ferramenta retorna JSON tipado que seu agente lê diretamente — aqui, as notas de risco natural registradas para esse imóvel.

O que você pode criar

Due diligence

Evidencie sinalizações de energia, risco e regulamentação de qualquer endereço em um único prompt.

Desenvolvido por

get_building_insightsget_risk_assessment

Fundamentação de avaliação

Fundamente seu modelo de precificação em comparáveis e tendências verificados, não em suposições.

Desenvolvido por

get_comparable_salesget_price_trends

Enriquecimento do agente

Dê ao seu copiloto fatos imobiliários reais, para que as respostas sejam fundamentadas, não inventadas.

Desenvolvido por

get_building_insightsget_neighborhood

Subscrição e seguros

Pontue o risco natural e tecnológico por endereço para crédito e seguros.

Desenvolvido por

get_risk_assessmentget_building_insights

Busca e pré-seleção

Filtre anúncios por localização, preço e tamanho e depois classifique a pré-seleção pela qualidade da localização.

Desenvolvido por

search_propertiesget_location_rating

Pontuação de habitabilidade

Combine qualidade do ar e exposição a ruído em um perfil de habitabilidade para qualquer endereço.

Desenvolvido por

get_air_qualityget_noise

Acesso e preços

Assinatura

Um plano PRO ou SELLER desbloqueia toda ferramenta no seu editor assim que seu acesso de desenvolvedor for aprovado.

Desenvolvedor

Preços pré-pagos por chamada para integrações de alto volume estão planejados. Hoje, todo o acesso ocorre por meio dos planos PRO e SELLER.

Perguntas

O que é MCP?

O Model Context Protocol é um padrão aberto que permite que assistentes de IA chamem ferramentas externas. Adicione nosso servidor e seu agente consulta dados imobiliários diretamente.

Quais clientes funcionam?

Qualquer cliente compatível com MCP, incluindo Claude Code e Cursor.

O que ele cobre?

Na França, a cobertura é profunda: energia do imóvel e status DPE, exposição a riscos naturais e tecnológicos (inundação, sísmico, argila, radônio), comparáveis de vendas recentes e sinais de vizinhança como ruído, qualidade do ar e da água — tudo fundamentado em dados públicos oficiais franceses (BDNB, GeoRisques, DVF). Fora da França, as ferramentas informam claramente que a área está fora da cobertura em vez de adivinhar, e mais mercados virão.

Como obter acesso?

Assine um plano PRO ou SELLER e solicite acesso de desenvolvedor no console do desenvolvedor. Após a aprovação por um administrador, gere sua chave de API e conecte seu cliente MCP.

MCP

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Solicite acesso de desenvolvedor, gere uma chave de API e conecte seu cliente MCP.

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O guia interno com inteligência artificial para o mercado imobiliário francês.

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