Pillr
O preço por m² de um município, a síntese do seu mercado e a formalidade urbanística de um projeto de obras, extraídos dos dados públicos franceses (DVF, DHUP, INSEE, Código de Urbanismo).
Servidor MCP hospedado
npx add-mcp 'https://pillr.fr/api/mcp'Instala no Claude Code, Codex, Cursor e outros
Documentação
A data imobiliária francesa, no seu assistente.
Conecte o Claude, ou qualquer outro cliente MCP, aos dados da Pillr: o preço por m² de um município, a síntese do seu mercado e a formalidade urbanística de um projeto de obras. Gratuito, sem conta, somente leitura. Cada resposta traz sua fonte e sua data.
O endereço para colar
No Claude
- Abra o Claude, depois Configurações, depois Conectores.
- Clique em "Adicionar um conector personalizado".
- Cole o endereço acima, nomeie o conector como "Pillr" e valide.
- Faça a pergunta: "preço por m² em Angers", "qual formalidade para uma piscina de 25 m²".
Nos outros clientes MCP
Declare um servidor remoto neste endereço, sem cabeçalho de autenticação. O transporte é o HTTP "streamable" do protocolo, e as trocas são em JSON-RPC 2.0.
{
"mcpServers": {
"pillr": {
"type": "http",
"url": "https://pillr.fr/api/mcp"
}
}
}
Três ferramentas
prix_m2_commune
Preço por m² de um município
O preço de referência por m² de um município, apartamento e casa, com sua origem e seu ano de referência.
marche_commune
Síntese de mercado de um município
Uma visão geral do mercado de um município: preço, aluguel mediano, rendimento bruto, evoluções em 1, 3 e 5 anos, tensão locativa.
demarche_urbanisme_projet
Formalidade urbanística de um projeto
A formalidade urbanística de um projeto de obras, seu Cerfa, o arquiteto, os documentos e o prazo, cada conclusão com sua regra e sua fonte.
O que o conector não faz
Nenhum anúncio, nenhum endereço
Os anúncios que a Pillr analisa vêm de portais terceiros: eles não são fornecidos a terceiros. O conector entrega dados municipais e regras, nunca um anúncio, um endereço ou um nome.
Nem score Pillr, nem análise completa
O score de um município de 0 a 100, seus sub-scores e a análise de um anúncio permanecem no Hub, reservados à assinatura. O conector é a vitrine pública dos dados.
60 chamadas por hora
Gratuito e limitado, por endereço IP, somente leitura. Acima disso, o servidor responde com uma recusa explícita e o tempo de nova tentativa, em vez de desacelerar sem avisar.
Dados municipais, datados
34.422 municípios da França metropolitana; o ultramar não é coberto. Um dado ausente é declarado ausente: o pipeline não publica mediana com menos de cinco vendas, e nada o substitui.
Perguntas frequentes
O que é um conector MCP?+
O Model Context Protocol é um padrão aberto pelo qual um assistente chama ferramentas externas. O conector Pillr expõe três ferramentas somente leitura: o assistente as chama quando a pergunta trata do mercado imobiliário francês e recebe números datados em vez de adivinhá-los.
É preciso uma conta ou uma chave?+
Não. O conector é gratuito, sem autenticação e somente leitura. Ele é limitado a 60 chamadas de ferramenta por hora e por endereço IP, o que cobre amplamente o uso conversacional.
O conector fornece anúncios imobiliários?+
Não, nunca. Os anúncios analisados pela Pillr são coletados em portais terceiros: eles não são fornecidos a terceiros. O conector só entrega dados municipais derivados e conclusões de regras, nunca um anúncio, nunca um endereço, nunca um nome.
De onde vêm os números?+
Das vendas notariais DVF para os preços, do modelo oficial DHUP para os aluguéis, do INSEE para a demografia e o zoneamento ABC, tudo consolidado pelo pipeline da Pillr e datado em cada resposta. Cada preço é rotulado: medido nas vendas do município, ou estimado por falta de vendas exploráveis no local.
O score Pillr de 0 a 100 é fornecido pelo conector?+
Não. O score de um município, seus sub-scores e a análise completa de um anúncio são reservados à assinatura, no Hub. O conector fornece a referência de mercado pública, não a análise.
O conector dá conselho jurídico sobre uma licença de construção?+
Não. A ferramenta de urbanismo aplica uma base de regras datada, verificada no Légifrance e no service-public, e entrega cada conclusão com sua regra e sua fonte. Sem endereço, ela não lê nem o PLU nem as servidões. É uma informação geral: só a prefeitura decide, e só um certificado de urbanismo compromete a administração.
Funciona com algo além do Claude?+
Sim, com qualquer cliente que fale o Model Context Protocol em HTTP: basta declarar um servidor remoto neste endereço, sem cabeçalho de autenticação. O servidor responde em JSON-RPC 2.0 e não abre nenhuma sessão.
Para ir além da vitrine
O Hub é o agente conversacional da Pillr: ele consulta o catálogo de anúncios analisados, as vendas DVF, os diagnósticos por endereço, o cadastro e o PLU, e entrega a análise completa. É lá que vivem o score Pillr e as ferramentas de prospecção.