Skywalk API for AppFolio
公式あなたのAIエージェントをAppFolio® Property Managerのライブデータに接続します。
Skywalk API For AppFolio MCPで何ができますか？
- ライブポートフォリオQ&A — 空室、リース、テナント、キャッシュフローについて質問し、現在のAppFolioデータから回答を得られます。
- 自動レポート生成 — メンテナンス、リース、稼働率に関する週次サマリーを自動作成し、受信トレイに配信します。
- 書き戻し操作 — 有効化すると、テナント請求、請求書、発注書を直接AppFolioに登録したり、新しいベンダーを追加したりできます。
- ダッシュボード作成 — ポートフォリオ全体のマネージャー業績、賃料動向、稼働率を比較するライブダッシュボードを構築します。
- ワークフロー自動化 — 家賃のフォローアップ、作業指示の追跡、テナント請求に関するルールを設定し、自動実行できます。
ホスト型 MCP サーバー
npx add-mcp 'https://mcp.skywalkapi.com'Claude Code、Codex、Cursor などにインストールできます
ドキュメント
MCPサーバー · REST API
AIエージェントをAppFolio® Property Managerに接続
2018年よりSkywalk APIを通じてAppFolio®のライブデータを提供。
Claude、ChatGPT、またはお使いのAIエージェントを、Skywalk MCPを使ってAppFolio®のライブデータに接続できます。開発者はSkywalk APIを通じてライブデータにアクセスできます。
7日間の無料トライアル。すぐに始められます。拠点はカリフォルニア州ロサンゼルス。
Skywalkはサードパーティ製ソフトウェアであり、AppFolio, Inc.とは提携関係にありません。
作られているもの
レポートを自動化し、ダッシュボードを効率化し、毎月の作業を引き継ぎます。すべてのジョブはAppFolio®のライブデータ上で実行され、お客様が設定したルールに従い、チームがすでに使っている場所に届きます。
ポートフォリオを把握するAI。
AIを接続して、空室からキャッシュフローまでポートフォリオについて質問できます。
自動化されたレポート。
メンテナンスからリーシングまでの週次サマリーを自動で作成し、毎週月曜日に受信トレイへお届けします。
オートパイロットのワークフロー。
家賃のフォローアップ、作業指示の追跡、テナント請求を、設定したルールで処理します。
業務を可視化するダッシュボード。
マネージャーの業績、家賃トレンド、稼働率をライブデータで一目で比較できます。
接続されたツール。
CRM、スプレッドシート、Zapier、または自社アプリでAppFolio®のライブデータを利用できます。
お客様の声
ポートフォリオマネージャー、PropTechチーム、オーナーの皆様の生の声です。
「主要な週次ポートフォリオ概要レポートをこれまで以上に迅速に自動化できました。かつては手作業で人為的ミスが発生することもあった作業が、現在はAppFolio®のライブデータに基づいて自動化され、きれいに整形されています。更新はAIに変更内容を伝えるだけです。」
ポートフォリオマネージャー カリフォルニア州・600戸規模の不動産管理会社
「Skywalkのおかげで、システムを顧客アカウントに直接自動接続できるようになりました。ライブのテナント名簿を取得し、請求システムを自動化できます。もはやマネージャーからの通知を待って手動でシステムを更新する必要はありません。」
PropTech企業 ユーティリティ副請求プラットフォーム
「ClaudeがSkywalk APIを使って、マネージャーの業績を比較するライブデータのダッシュボードを数分で作ってくれました。素晴らしいです！」
事業主 100戸超の不動産管理会社
ソースに直接接続
SkywalkはAppFolio®データへの直接的でライブな接続です。ライブで読み取り、正確に照合し、請求や請求書を書き戻せます。
あなたのポートフォリオ。40以上のエンドポイント。1つのライブ接続。
常にライブ。
すべての回答は、昨夜のエクスポートではなく、現在のAppFolio®の状態を反映します。
一度の接続。
既存のAppFolio®アカウントで一度サインインするだけ。Skywalkに向けたすべてのツールはポートフォリオにリンクされたままです。
各レコードの安定したID。
ポートフォリオの変更に合わせて正確に一致し、一致し続けるクリーンなレコード。
書き戻し。
テナント請求、請求書、発注書を登録し、ベンダーを追加。AppFolio®に直接反映されます。
ほとんどの統合は、AppFolio®からスケジュール送信されるレポート（スナップショット、数列、一方向）で実行されます。Skywalkは接続そのものです。
読み取りと書き込み
AppFolio®データはライブで出力されます。テナント請求、請求書、発注書、新しいベンダーは書き戻せます。1つの接続で双方向、常にお客様の許可のもとで動作します。
ポートフォリオをライブで読み取り。
物件、ユニット、リース、テナント、元帳、作業指示、オーナー。質問した瞬間に準備完了です。
請求と請求書を書き戻し。
テナント請求、請求書、発注書を登録し、新しいベンダーを追加できます。キーごとにお客様が有効化します。
デフォルトは読み取り専用。準備ができたら、スコープ単位で書き込みを有効化できます。
あなたのAIエージェントが今すぐAppFolio®を話せます
Claude、ChatGPT、Copilot、または独自のエージェントをSkywalkに接続。プレーンな英語でポートフォリオについて質問できます。ライブデータから回答し、AppFolio®の内容を変更することはありません。
接続ごとにスコープ設定 設計上読み取り専用 すべての呼び出しを記録
あなた
リバーベンドのどのユニットが家賃引き上げ対象で、どのユニットが空室になりますか？
あなたのエージェント · ユニット、リース、家賃履歴を確認
リバーベンドには36ユニットあります。34ユニットが12か月以上引き上げなしで、4Bと7Aは今春に引き上げ済みです。今後60日以内に空室になるのは5ユニット：2C、3A、5D、6B、8Fです。表にしましょうか？
はい。
AppFolio®から読み取り · 36ユニット
こちらです：全36ユニットの現在の家賃、最終引き上げ日、リース終了日を表示し、5つの空室を上部に表示しました。
チームの誰でも設定可能
3つのステップ、約3分で、ライブのポートフォリオが日常的に使うツールに組み込まれます。開発者も、貼り付けるキーも不要です。
01
アカウントを接続
既存のAppFolio®アカウントでサインインするか、専用ユーザーを追加して、Skywalkが表示・実行できる内容を正確に決定します。
02
MCPサーバーを追加
Claude、ChatGPT、Copilot、Cursor、またはMCPに対応した任意のツールへの1つのリンク。インストールは不要です。
03
何か質問する
「来月期限が切れるリースはどれ？」これで設定完了です。すぐにライブで使えます。
お好みの関与レベルで
3つの方法。基盤は同じライブデータなので、チームに合った方法から始めて、いつでも切り替えられます。
ここから始める
質問するだけ。
Claude、ChatGPT、Copilotを接続して、プレーンな英語でポートフォリオと対話。3分でライブ、インストール不要。
動作を見る Skywalk MCP
当社に任せる。
実現したい成果をお伝えください。当社が構築・運用し、問題なく動作する状態でお引き渡しします。
相談する コンサルティング
構築する。
開発者またはITパートナーにキーを渡します。40以上のエンドポイント、読み取り・書き込み、Zapierなどのツールにデータを送信するウェブフックも利用可能。
開発者向け Skywalk API
実際の担当者によるサポート。
メールまたはビデオ通話で、最初の接続から完全な統合プランまでサポートします。
メール ビデオ通話
はじめに
最初の接続と自動化を、当社と一緒に。
チーム向け
日常的な質問に、担当者が回答します。
統合アドバイス
Skywalkがお客様の製品やプロセスにどう適合するか。
PropTech向けに構築
すべてのお客様のAppFolio®を、お客様の製品の中に。
アプリに「Connect with Skywalk」ボタンを配置。お客様は既存のAppFolio®アカウントでサインインし、承認するだけで、約3分後にはライブデータがプラットフォームに流れ込みます。認証情報の収集も、メールで送られるレポートの解析も、IT部門の待機も不要です。
顧客ポートフォリオ
顧客自身が完了するOAuthオンボーディング。
「Connect with Skywalk」をクリックし、サインインして承認。約3分で、認証情報がお客様に届くことはありません。
Skywalk
1つの統合ですべてのアカウントに対応。
1つのAPI、1つのスキーマ、読み取り・書き込みを含む。各顧客は独自の接続を維持し、共有されることはありません。
お客様の製品
顧客が付与する権限。
製品に必要なスコープに限定され、顧客に表示され、いつでも取り消し可能です。
必要なデータ
40以上のエンドポイントを、すでに考えているカテゴリごとに整理。ライブで、1回の呼び出しまたは1つの質問で利用可能です。
財務
キャッシュフロー · 貸借対照表 · 総勘定元帳
物件データ
物件 · ユニット · ユニット写真
リーシング
ゲストカード · 申し込み · 空室 · リース
会計
請求書 · テナント元帳 · 銀行取引
人物
テナント · オーナー · ベンダー
業務
作業指示 · 添付ファイル · 書簡 · メール（ベータ版）
無料で開始。3分でライブ
7日間の無料トライアル。AppFolio®アカウントを接続し、すでに使っているツールにSkywalkを追加して、最初の質問をしてみましょう。