Pillr
El precio por m² de un municipio, la síntesis de su mercado y la formalidad urbanística de un proyecto de obras, extraídos de los datos públicos franceses (DVF, DHUP, INSEE, Código de Urbanismo).
Servidor MCP alojado
npx add-mcp 'https://pillr.fr/api/mcp'Se instala en Claude Code, Codex, Cursor y más
Documentación
La data inmobiliaria francesa, en tu asistente.
Conecta Claude, o cualquier otro cliente MCP, a los datos de Pillr: el precio por m² de un municipio, la síntesis de su mercado, y la formalidad urbanística de un proyecto de obras. Gratis, sin cuenta, en modo solo lectura. Cada respuesta lleva su fuente y su fecha.
La dirección para pegar
En Claude
- 1Abrir Claude, luego Parámetros, luego Conectores.
- 2Hacer clic en « Añadir un conector personalizado ».
- 3Pegar la dirección anterior, nombrar el conector « Pillr », validar.
- 4Hacer la pregunta: « precio por m² en Angers », « qué formalidad para una piscina de 25 m² ».
En los otros clientes MCP
Declara un servidor remoto en esta dirección, sin encabezado de autenticación. El transporte es el HTTP « streamable » del protocolo, los intercambios son JSON-RPC 2.0.
{
"mcpServers": {
"pillr": {
"type": "http",
"url": "https://pillr.fr/api/mcp"
}
}
}
Tres herramientas
prix_m2_commune
Precio por m² de un municipio
El precio de referencia por m² de un municipio, apartamento y casa, con su procedencia y su año.
marche_commune
Síntesis de mercado de un municipio
Una visión general del mercado de un municipio: precio, alquiler mediano, rendimiento bruto, evoluciones a 1, 3 y 5 años, tensión de alquiler.
demarche_urbanisme_projet
Formalidad urbanística de un proyecto
La formalidad urbanística de un proyecto de obras, su Cerfa, el arquitecto, los documentos y el plazo, cada conclusión con su regla y su fuente.
Lo que el conector no hace
Ningún anuncio, ninguna dirección
Los anuncios que Pillr analiza provienen de portales de terceros: no se sirven a terceros. El conector devuelve datos municipales y reglas, nunca un anuncio, una dirección o un nombre.
Ni puntuación Pillr, ni análisis completo
La puntuación de un municipio sobre 100, sus subpuntuaciones y el análisis de un anuncio permanecen en el Hub, reservado a la suscripción. El conector es el escaparate público de los datos.
60 llamadas por hora
Gratis y limitado, por dirección IP, en modo solo lectura. Más allá, el servidor responde con una negativa explícita con el tiempo de reintento, en lugar de ralentizar sin decirlo.
Datos municipales, fechados
34 422 municipios de Francia metropolitana; los territorios de ultramar no están cubiertos. Un dato ausente se declara ausente: el pipeline no publica una mediana con menos de cinco ventas, y nada lo reemplaza.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un conector MCP?+
El Model Context Protocol es un estándar abierto mediante el cual un asistente llama a herramientas externas. El conector Pillr expone tres herramientas en modo solo lectura: el asistente las llama cuando la pregunta trata sobre el mercado inmobiliario francés, y recibe cifras fechadas en lugar de adivinarlas.
¿Se necesita una cuenta o una clave?+
No. El conector es gratuito, sin autenticación y en modo solo lectura. Está limitado a 60 llamadas de herramienta por hora y por dirección IP, lo que cubre ampliamente un uso conversacional.
¿El conector da anuncios inmobiliarios?+
No, nunca. Los anuncios analizados por Pillr se recopilan en portales de terceros: no se sirven a terceros. El conector solo devuelve datos municipales derivados y conclusiones de reglas, nunca un anuncio, nunca una dirección, nunca un nombre.
¿De dónde vienen las cifras?+
De ventas notariales DVF para los precios, del modelo oficial DHUP para los alquileres, del INSEE para la demografía y la zonificación ABC, todo consolidado por el pipeline de Pillr y fechado en cada respuesta. Cada precio está etiquetado: medido sobre las ventas del municipio, o estimado por falta de ventas explotables en el lugar.
¿La puntuación Pillr sobre 100 se sirve a través del conector?+
No. La puntuación de un municipio, sus subpuntuaciones y el análisis completo de un anuncio están reservados a la suscripción, en el Hub. El conector sirve el punto de referencia de mercado público, no el análisis.
¿El conector da un consejo jurídico sobre un permiso de construcción?+
No. La herramienta de urbanismo aplica una base de reglas fechada, verificada en Légifrance y service-public, y devuelve cada conclusión con su regla y su fuente. Sin dirección, no lee ni el PLU ni las servidumbres. Es información general: solo el ayuntamiento decide, y solo un certificado de urbanismo compromete a la administración.
¿Funciona con algo más que Claude?+
Sí, con cualquier cliente que hable el Model Context Protocol en HTTP: basta con declarar un servidor remoto en esta dirección, sin encabezado de autenticación. El servidor responde en JSON-RPC 2.0 y no abre ninguna sesión.
Para ir más allá del escaparate
El Hub es el agente conversacional de Pillr: consulta el catálogo de anuncios analizados, las ventas DVF, los diagnósticos por dirección, el catastro y el PLU, y devuelve el análisis completo. Ahí es donde viven la puntuación Pillr y las herramientas de prospección.