NDI-MCP-Server

Northeast Deal Intel — Servidor MCP

Conecta cualquier LLM compatible con MCP (Claude, Cursor, Continue) a más de 9,400 ofertas de bienes raíces comerciales con puntuación de IA y más de 118,000 comparables cerrados en el noreste de EE. UU.

Lo que puedes hacer

Haz a tu LLM preguntas en lenguaje natural como:

• "Encuentra ofertas industriales en CT con tasa de capitalización superior al 7% y menos de $2M"
• "Tengo un intercambio 1031 de $1.4M que cierra en 45 días. ¿Qué NNN retail encaja?"
• "Compara la tasa de capitalización de este almacén de Hartford con comparables recientes"
• "Puntúa esta oferta: 215 Main St, Windsor CT, industrial de $3.2M, 7.8% de tasa de capitalización"
• "Puntúa estas 5 ofertas y clasifícalas por calidad de inversión"
• "¿Cuál es el perfil del submercado industrial de Hartford Metro en este momento?"
• "Encuentra ofertas en Zonas de Oportunidad en CT con potencial de cruce 1031"

Herramientas expuestas

Herramientas principales (clave API o x402)

Herramienta	Descripción	Precio x402
search_deals	Encuentra listados activos por estado, tipo, puntuación, precio, tasa de capitalización	$0.02
get_deal	Detalles completos de la oferta + desglose de puntuación + señal de venta	$0.02
search_comps	Más de 118K transacciones cerradas para benchmarking	$0.03
score_deal	Envía cualquier oferta para puntuación con IA	$0.10
get_market_benchmarks	Tasa de capitalización + benchmarks de PSF por estado/tipo	$0.02
find_1031_candidates	Propiedades de reemplazo clasificadas para intercambio 1031	$0.05
get_sell_signal	Probabilidad de venta para un listado específico	$0.05
get_market_summary	Resumen del mercado a nivel estatal	$0.02

Nuevas herramientas de pago por llamada x402

Herramienta	Descripción	Precio x402
get_comps	Búsqueda de comparables cerrados — más de 118K registros, hasta 10 por llamada	$0.03
get_submarket_intel	Perfil del submercado: tasas de capitalización, velocidad de comparables, distribución de puntuaciones	$0.03
get_oz_deals	Ofertas en Zonas de Oportunidad + indicadores de cruce OZ+1031	$0.02
find_1031_candidates	Propiedades de reemplazo 1031 clasificadas	$0.05
batch_score_deals	Puntúa hasta 10 ofertas en una sola llamada	$0.05
get_access	Precios, información de niveles, instrucciones de configuración de x402	gratis

Opciones de acceso

Opción 1 — Suscripción con clave API (mejor para uso regular)

Nivel	Precio	Límite diario
Agent Starter	$49/mes	500 solicitudes/día
Agent Pro	$149/mes	5,000 solicitudes/día
Enterprise	$499/mes	50,000 solicitudes/día

→ Obtén una clave API

Opción 2 — Pago por llamada x402 (sin suscripción)

Paga en USDC en la red principal de Base. Sin registro. Sin clave API. Paga solo por lo que uses.

• Red: Base mainnet (eip155:8453)
• Pagar a: 0x24FAcafEB49b4e3FACF0B3e69604A2F4640c9bf2
• Descubrimiento: https://api.northeastdealintel.com/.well-known/x402

Los precios varían de $0.02 a $0.10 por llamada según el endpoint. Llama a get_access(tier='x402') desde tu cliente MCP para obtener detalles de configuración.

Configuración

1. Instalar dependencias

pip install mcp httpx

2. Configurar Claude Desktop

Añade a ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS) o %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json (Windows):

{
  "mcpServers": {
    "northeast-deal-intel": {
      "command": "python3",
      "args": ["/path/to/ndi_mcp_server.py"],
      "env": {
        "NDI_API_KEY": "your_api_key_here"
      }
    }
  }
}

Reinicia Claude Desktop. Verás las herramientas de NDI en el selector de herramientas.

3. Otros clientes MCP

Cursor: Añade a .cursor/mcp.json en la raíz de tu proyecto.

Continue: Añade a ~/.continue/config.json bajo mcpServers.

El servidor utiliza transporte stdio: cualquier cliente compatible con MCP funciona de la misma manera.

Ejemplos de conversaciones

Intercambio 1031

"Vendí un centro comercial en CT por $1.8M y necesito una propiedad de reemplazo dentro de 45 días. Encuéntrame NNN retail con tasas de capitalización superiores al 7% y precios entre $1.5M y $2.2M."

Evaluación de cartera en lote

"Aquí hay 8 ofertas que estoy considerando esta semana. Puntúalas todas y dime cuáles 3 valen la pena."

Investigación de mercado

"¿Cuál es la tasa de capitalización promedio para industrial en Hartford Metro en este momento? ¿Cómo se compara con los últimos 90 días de transacciones cerradas?"

Zona de Oportunidad

"Encuéntrame ofertas en CT que califiquen tanto para el tratamiento de Zona de Oportunidad como para un intercambio 1031: ¿cómo se ve el inventario de cruce?"

Análisis profundo del submercado

"Dame el panorama completo de multifamiliar en el condado de Fairfield: listados activos, velocidad de comparables, distribución de puntuaciones."

Referencia de API

URL base: https://api.northeastdealintel.com

Descubrimiento x402: https://api.northeastdealintel.com/.well-known/x402

Documentación OpenAPI: https://api.northeastdealintel.com/docs

Preguntas

hello@northeastdealintel.com · northeastdealintel.com