Skywalk API for AppFolio

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MCP-Server · REST-API

Verbinde KI-Agenten mit AppFolio® Property Manager

Liefert seit 2018 Live-Daten aus AppFolio® über die Skywalk API.

Verbinde Claude, ChatGPT oder deinen KI-Agenten mit Live-Daten aus AppFolio® über Skywalk MCP. Entwickler greifen über die Skywalk API auf Live-Daten zu.

Kostenlos starten Gespräch vereinbaren

7-tägige kostenlose Testphase. Sofort startklar. Mit Sitz in Los Angeles, Kalifornien.

Skywalk ist Software von Drittanbietern und steht in keiner Verbindung zu AppFolio, Inc.

Was Nutzer damit erstellen

Automatisiere Berichte, optimiere Dashboards und gib den monatlichen Routineaufwand ab. Jeder Auftrag läuft mit Live-Daten aus AppFolio®, folgt selbst festgelegten Regeln und landet dort, wo dein Team bereits arbeitet.

KI, die dein Portfolio kennt.

Verbinde deine KI und stelle Fragen zu deinem Portfolio – von Leerständen bis zum Cashflow.

Automatisierte Berichte.

Wöchentliche Zusammenfassungen von Instandhaltung bis Vermietung, für dich erstellt und jeden Montag in deinem Posteingang.

Workflows im Autopilot.

Mietnachfassungen, Arbeitsauftragsverfolgung und Mietergebühren – erledigt durch selbst festgelegte Regeln.

Dashboards zur Visualisierung des Betriebs.

Vergleiche Managerleistung, Mietentwicklung und Auslastung auf einen Blick – mit Live-Daten.

Deine Tools, verbunden.

Live-Daten aus AppFolio® in deinem CRM, in Tabellenkalkulationen, Zapier oder deiner eigenen App.

Was Kunden sagen

Portfoliomanager, PropTech-Teams und Eigentümer – in ihren eigenen Worten.

„Wir haben unseren wöchentlichen Portfolio-Überblicksbericht schneller als je zuvor automatisiert. Was früher eine manuelle Aufgabe mit oft menschlichen Fehlern war, ist jetzt automatisiert, basierend auf Live-Daten aus AppFolio® und sauber formatiert. Die Aktualisierung ist so einfach wie der KI zu sagen, was geändert werden soll.“

Portfoliomanager

Property-Management-Unternehmen mit 600 Einheiten, Kalifornien

„Skywalk hat es uns ermöglicht, unser System direkt mit Kundenkonten zu verbinden und zu automatisieren. Wir erhalten Live-Mieterverzeichnisse und automatisieren unser Abrechnungssystem. Jetzt müssen wir keine Manager-Benachrichtigungen mehr abwarten und unser System nicht mehr manuell aktualisieren.“

PropTech-Unternehmen

Plattform für Nebenkostenabrechnung

„Claude hat mit der Skywalk API ein Dashboard mit Live-Daten für mich erstellt, um die Managerleistung in Minuten zu vergleichen. Fantastisch!“

Geschäftsinhaber

Property-Management-Unternehmen mit über 100 Einheiten

Direkt an der Quelle verbunden

Skywalk ist eine direkte, Live-Verbindung zu deinen AppFolio®-Daten. Lies sie live, gleiche sie exakt ab und schreibe Gebühren und Rechnungen zurück.

Dein Portfolio. Über vierzig Endpunkte. Eine Live-Verbindung.

Immer live.

Jede Antwort spiegelt AppFolio® so wider, wie es gerade jetzt ist – nicht den Export von gestern Abend.

Einmal verbinden.

Melde dich einmal mit deinem bestehenden AppFolio®-Konto an. Jedes Tool, das du mit Skywalk verbindest, bleibt mit deinem Portfolio verknüpft.

Eine stabile ID für jeden Datensatz.

Saubere Datensätze, die exakt übereinstimmen und auch bei Portfolioänderungen abgeglichen bleiben.

Zurückschreiben.

Erfasse Mietergebühren, Rechnungen und Bestellungen und füge Lieferanten hinzu. Direkt in AppFolio®.

Die meisten Integrationen basieren auf Berichten, die aus AppFolio® geplant und per E-Mail versendet werden: eine Momentaufnahme, ein paar Spalten, eine Richtung. Skywalk ist die Verbindung selbst.

So funktioniert es So schneidet es im Vergleich ab So bleiben Daten aktuell

Lesen und Schreiben

Deine AppFolio®-Daten kommen live heraus. Mietergebühren, Rechnungen, Bestellungen und neue Lieferanten gehen zurück hinein. Eine Verbindung, beide Richtungen, immer nach deinem Ermessen.

Lies dein Portfolio live.

Objekte, Einheiten, Mietverträge, Mieter, Kontoblätter, Arbeitsaufträge, Eigentümer. Bereit, sobald du fragst.

Schreibe Gebühren und Rechnungen zurück.

Erfasse Mietergebühren, Rechnungen und Bestellungen und füge neue Lieferanten hinzu. Du aktivierst es, Schlüssel für Schlüssel.

Standardmäßig nur lesend. Aktiviere Schreibzugriff, wenn du bereit bist – jeweils einen Bereich nach dem anderen.

Dein KI-Agent spricht jetzt AppFolio®

Verbinde Claude, ChatGPT, Copilot oder deinen eigenen Agenten mit Skywalk. Stelle Fragen zu deinem Portfolio in einfacher Sprache. Er antwortet aus Live-Daten und ändert nichts in AppFolio®.

Pro Verbindung eingegrenzt Standardmäßig nur lesend Jeder Aufruf protokolliert

So verbinden sich Agenten

Du

Welche Riverbend-Einheiten stehen für eine Mieterhöhung an, und welche werden leer?

Dein Agent · hat Einheiten, Mietverträge und Mietverlauf geprüft

Riverbend hat 36 Einheiten. 34 haben seit 12 Monaten oder länger keine Erhöhung erhalten; 4B und 7A hatten eine in diesem Frühjahr. Fünf Einheiten werden in den nächsten 60 Tagen leer: 2C, 3A, 5D, 6B und 8F. Möchtest du das als Tabelle?

Ja.

Aus AppFolio® gelesen · 36 Einheiten

Hier ist sie: alle 36 Einheiten mit aktueller Miete, letzter Erhöhung und Mietvertragsende, die fünf Leerstände oben.

Jeder in deinem Team kann es einrichten

Drei Schritte, etwa drei Minuten, und dein Live-Portfolio ist in den Tools, die du täglich nutzt. Kein Entwickler, keine Schlüssel zum Einfügen.

01

Verbinde dein Konto

Melde dich mit deinem bestehenden AppFolio®-Konto an oder füge einen dedizierten Benutzer hinzu und lege genau fest, was Skywalk sehen und tun darf.

02

Füge den MCP-Server hinzu

Ein Link zu Claude, ChatGPT, Copilot, Cursor oder allem, was MCP spricht. Nichts zu installieren.

03

Stelle eine Frage

„Welche Mietverträge laufen nächsten Monat aus?“ Das ist die gesamte Einrichtung. Du bist live.

Starte deine 7-tägige kostenlose Testphase Lies die vollständige Anleitung

So praxisnah, wie du möchtest

Drei Wege hinein. Dieselben Live-Daten darunter, also starte dort, wo es zu deinem Team passt, und wechsle jederzeit.

Hier starten

Einfach fragen.

Verbinde Claude, ChatGPT oder Copilot und sprich in einfacher Sprache mit deinem Portfolio. In drei Minuten live, nichts zu installieren.

In Aktion sehen Skywalk MCP

Wir übernehmen es.

Sag uns, welches Ergebnis du möchtest. Wir bauen es, betreiben es und übergeben es, wenn es einfach funktioniert.

Sprich mit uns Beratung

Bau es selbst.

Gib den Schlüssel an deinen Entwickler oder IT-Partner. Über vierzig Endpunkte, Lesen und Schreiben, und Webhooks, die die Daten an Tools wie Zapier weiterleiten.

Für Entwickler Skywalk API

Support von echten Menschen.

Per E-Mail oder Videoanruf – von deiner ersten Verbindung bis zu einem vollständigen Integrationsplan.

E-Mail Videoanruf

Erste Schritte

Deine erste Verbindung und Automatisierung – mit uns.

Dein Team

Alltagsfragen, beantwortet von einer Person.

Integrationsberatung

Wie Skywalk in dein Produkt oder deinen Prozess passt.

Gebaut für PropTech

Das AppFolio® jedes Kunden, in deinem Produkt.

Füge einen „Mit Skywalk verbinden“-Button in deine App ein. Deine Kunden melden sich mit ihrem bestehenden AppFolio®-Konto an, genehmigen, und ihre Live-Daten fließen etwa drei Minuten später in deine Plattform. Keine Zugangsdaten zu sammeln, keine E-Mail-Berichte zu parsen, kein Warten auf die IT von irgendwem.

PropTech entdecken Sprich mit uns

Kundenportfolios

OAuth-Onboarding, das sie selbst abschließen.

Sie klicken auf „Mit Skywalk verbinden“, melden sich an, genehmigen. Etwa drei Minuten, und keine Zugangsdaten erreichen dich jemals.

Skywalk

Eine Integration, jedes Konto.

Eine API, ein Schema, Lesen und Schreiben inklusive. Jeder Kunde bleibt eine eigene Verbindung; nichts wird zusammengelegt.

Dein Produkt

Berechtigungen, die deine Kunden erteilen.

Eingegrenzt auf das, was dein Produkt benötigt, für sie sichtbar, jederzeit widerrufbar.

Die Daten, die du brauchst

Über vierzig Endpunkte, gruppiert so, wie du es ohnehin denkst. Live und bereit in einem Aufruf oder einer Frage.

Finanzen

Cashflow · Bilanz · Hauptbuch

Objektdaten

Objekte · Einheiten · Einheitenfotos

Vermietung

Interessentenkarten · Bewerbungen · Leerstände · Mietverträge

Buchhaltung

Rechnungen · Mieterkontoblätter · Bankaktivitäten

Personen

Mieter · Eigentümer · Lieferanten

Betrieb

Arbeitsaufträge · Anhänge · Schreiben · E-Mails (Beta)

Alle Endpunkte ansehen Dokumentation lesen

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Sieben Tage kostenlose Testphase. Verbinde dein AppFolio®-Konto, füge Skywalk zu den Tools hinzu, die du bereits nutzt, und stelle deine erste Frage.

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