mcp-newbuild
MCP server for Данные носят справочный характер и не являются инвестиционной рекомендацией. Проверяйте первоисточник перед сделкой.
Documentation
atomno-mcp-newbuild
Проверка новостройки и застройщика прямо в AI-ассистенте — check Russian new-build developers and construction projects for AI agents, straight from the official ЕИСЖС / наш.дом.рф data (214-ФЗ). Works in Cursor, Claude Desktop, Cline, and any MCP client.
Перед покупкой квартиры по ДДУ на миллионы рублей — за секунды проверьте застройщика и объект, не листая вручную наш.дом.рф. Спросите ассистента «надёжен ли застройщик по ИНН 7701234567?» или «что с ЖК по объекту OBJ-12345: эскроу, разрешение, сроки?» — и получите структурированную справку из первоисточника (ЕИСЖС): реквизиты застройщика, проектную декларацию, схему эскроу, разрешение на строительство с историей переноса сроков и детерминированную сводку риска.
Данные носят справочный характер и не являются инвестиционной рекомендацией. Проверяйте первоисточник перед сделкой.
Что умеет
- Карточка застройщика по ИНН/ОГРН — реестр застройщиков, объекты, число проблемных, фин.состояние по 214-ФЗ.
- Проектная декларация объекта — параметры дома, застройщик, банк, срок ввода, площади.
- Проверка эскроу — используются ли эскроу-счета (214-ФЗ) и уполномоченный банк.
- Разрешение на строительство — РНС, этап, срок ввода и история переноса сроков.
- Каталог строящихся объектов — фильтры по региону, застройщику, году ввода, стадии, эскроу.
- Сводка риска застройщика — детерминированная: доля проблемных объектов, средний сдвиг сроков, доля без эскроу.
Быстрый старт
pipx install atomno-mcp-newbuild
# или: uvx atomno-mcp-newbuild
Cursor / Claude Desktop (mcp.json / claude_desktop_config.json):
{
"mcpServers": {
"newbuild": {
"command": "uvx",
"args": ["atomno-mcp-newbuild"],
"env": { "MCP_NEWBUILD_API_KEY": "<ваш-ключ-Pro>" }
}
}
}
Переменные окружения
| Переменная | Описание | Обязательна |
|---|---|---|
MCP_NEWBUILD_API_KEY | Ключ Pro (заголовок X-API-Key). Получить | да |
MCP_NEWBUILD_API_BASE | URL hosted-бэкенда (по умолчанию — прод) | нет |
MCP_NEWBUILD_TIMEOUT | Таймаут HTTP, сек (default 30) | нет |
MCP_NEWBUILD_LOG_LEVEL | Уровень логирования (DEBUG/INFO/WARNING/ERROR, default WARNING) | нет |
Тулы
| Тул | Вход | Что возвращает |
|---|---|---|
check_developer | ident (ИНН/ОГРН) | карточка застройщика: реквизиты, реестр, объекты, проблемные, фин.состояние |
get_project_declaration | object_id | проектная декларация: параметры, застройщик, банк, срок ввода, площади |
check_escrow | object_id | схема финансирования: эскроу/нет, уполномоченный банк |
check_construction_permit | object_id | РНС, этап, срок ввода, история переноса сроков |
list_new_buildings | region?, developer_inn?, commissioning_year?, stage?, escrow?, limit? | каталог строящихся объектов по фильтрам |
get_developer_risk_summary | inn | доля проблемных, средний сдвиг сроков, доля без эскроу, введено в срок |
Каждый ответ содержит source (ЕИСЖС/наш.дом.рф), as_of_date и disclaimer.
Дисклеймер
Данные — из официального ЕИСЖС / наш.дом.рф (214-ФЗ) на дату запроса и носят справочный характер. Это не инвестиционная рекомендация и не оценка надёжности застройщика; сводка риска — нейтральные факты по данным источника. Проверяйте первоисточник перед сделкой. Не аффилировано с ДОМ.РФ и ЕИСЖС. Используется на ваш риск.
Лицензия
MIT © Atomno