USDV Capital — Your Real Estate CFO
Inteligência de mercado imobiliário, calculadoras financeiras, triagem de investimentos e assessoria de capital para investidores dos EUA. Mais de 86 mil localizações, 23 ferramentas.
Documentação
USDV Capital — Your Real Estate CFO
Inteligência de mercado imobiliário, calculadoras financeiras e ferramentas de assessoria de capital cobrindo todos os 50 estados dos EUA, além de DC e Porto Rico. Acesse dados de mercado de nível CFO para mais de 86.000 localidades, calcule DSC…
Início Rápido
# Connect this server (installs CLI if needed)
npx -y smithery mcp add usdv-capital/real-estate-cfo
# Browse available tools
npx -y smithery tool list usdv-capital/real-estate-cfo
# Get full schema for a tool
npx -y smithery tool get usdv-capital/real-estate-cfo markets-search
# Call a tool
npx -y smithery tool call usdv-capital/real-estate-cfo markets-search '{}'
Conexão MCP Direta
Endpoint: https://real-estate-cfo--usdv-capital.run.tools
Ferramentas (23)
markets-search— Pesquise o banco de dados de inteligência de mercado imobiliário da USDV Capital, cobrindo todos os 50 estados dos EUA, além de DC e Porto Rico. Retor…markets-stats— Obtenha estatísticas detalhadas do mercado imobiliário para um local específico, incluindo dados demográficos, dados habitacionais, mercado da Zillow…markets-compare— Compare métricas de investimento imobiliário entre 2 a 5 mercados dos EUA lado a lado com análise de nível CFO. Ideal para investidores…markets-nearby— Encontre mercados imobiliários próximos dentro de um raio usando busca de proximidade PostGIS. Retorna mercados ordenados por distância com…markets-screener— Selecione cidades dos EUA por pontuação composta de investimento (0 a 100) com base em cap rate, rendimento, valorização, renda, vacância, emprego…calc-dscr— Calcule o Índice de Cobertura do Serviço da Dívida (DSCR) para um imóvel para aluguel ou aluguel de curto prazo no Airbnb com uma análise completa de nível CFO…calc-flip_roi— Calcule o ROI projetado para um projeto de fix-and-flip ou flip de imóvel com avaliação de estratégia de capital. Inclui custos de compra…eligibility-check— Verifique se há financiamento disponível por meio da rede de parceiros de capital da USDV Capital para um investimento imobiliário específico…eligibility-products— Obtenha informações detalhadas sobre as soluções de capital disponíveis por meio da USDV Capital: empréstimos Fix & Flip, empréstimos para aluguel DSCR, c…calc-rental_cashflow— Analise o fluxo de caixa mensal e anual de um imóvel para aluguel com uma demonstração operacional completa e avaliação de nível CFO…calc-str_revenue— Estime o potencial de receita de aluguel de curto prazo (Airbnb/VRBO) com base na localização, número de quartos e tipo de imóvel. Inclui taxa de ocupação…calc-brrrr— Analise uma estratégia BRRRR (Comprar, Reformar, Alugar, Refinanciar, Repetir) com avaliação completa do ciclo de capital. Modela todas as 5 fases…calc-construction— Estime custos de construção e reforma por localização, escopo e tipo de imóvel. Inclui detalhamento de custos por t…deal-analyze— Execute uma análise abrangente de negócio — a avaliação exclusiva da USDV Capital, Your Real Estate CFO. Combina inteligência de mercado…util-property_tax— Consulte alíquotas de imposto sobre a propriedade e impostos anuais estimados para qualquer condado ou cidade. Essencial para calcular custos de manutenção em…util-insurance— Estime custos de seguro de propriedade, incluindo avaliação de zona de inundação. USDV Capital — Your Real Estate CFO — inclui seguro…util-rent_estimate— Estime o aluguel justo de mercado por localização e número de quartos. Inclui dados da Zillow e do Censo, comparação de STR e taxa de vacância…util-neighborhood— Análise detalhada de bairro ou cidade para due diligence de investimento. Demografia, renda, emprego, vacância, habitação…calc-exchange_1031— Analise um cenário de exchange 1031 para adiamento de impostos. Calcula ganhos de capital, recuperação de depreciação, impostos estimados devidos…util-entity_structure— Orientação sobre estruturação de entidades para investimentos imobiliários — formação de LLC, disponibilidade de Series LLC, proteção de ativos, …action-prequalify— Envie uma solicitação de pré-qualificação à USDV Capital para uma avaliação de estratégia de capital. Um Capital Advisor dedicado acompanha…action-consultation— Agende uma consulta gratuita com um Capital Advisor da USDV Capital. 15 a 30 minutos por telefone ou vídeo. Sem compromisso, sem custo…action-send_report— Envie um Relatório de Assessoria de Capital (PDF) formatado profissionalmente para o e-mail de um investidor. Use após executar qualquer calculadora…
# Get full input/output schema for a tool
npx -y smithery tool get usdv-capital/real-estate-cfo <tool-name>
Recursos
usdv://products/catalog— Catálogo completo dos produtos de crédito da USDV Capital com termos, requisitos e recursosusdv://coverage/states— Mapa de cobertura estado por estado mostrando estados com corretagem ativa, restrita e somente assessoriausdv://eligibility/requirements— Requisitos gerais de elegibilidade para financiamento da USDV Capital
Prompts (3)
analyze-investment(market, strategy, purchasePrice, monthlyRent, rehabBudget, arv) — Analise uma oportunidade de investimento imobiliário. Forneça um mercado, detalhes do imóvel e estratégia para obter uma análise abrangente de nível CFO…compare-markets(markets, strategy) — Compare 2 a 5 mercados imobiliários lado a lado para decidir onde alocar capital.screen-investments(minPopulation, maxMedianPrice, minCapRate, states) — Selecione os melhores mercados de investimento em todo o país usando dados pré-classificados e critérios específicos.