Rychlá Hypo – Czech mortgages

Tipos hipotecarios checos con APRC, comparación de pagos y préstamo máximo por banco para 6 grandes bancos checos. Gratis, sin autenticación.

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Documentación

API y servidor MCP

Las tasas y cálculos de hipotecas de seis bancos también pueden ser utilizados por un programa o asistente de IA. Se calcula igual que en el configurador, de forma gratuita, sin clave y sin datos personales.

En resumen

Tres cálculos como en la web: tasas actuales, comparación de cuotas y cuánto presta cada banco. Sin registro, sin clave.

En rychlahypo.cz calculamos hipotecas de Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, UniCredit Bank, Raiffeisenbank y mBank. Cuando alguien le pregunta a un asistente de IA, por ejemplo ChatGPT o Claude, cuánto le prestaría un banco, el asistente no tiene que adivinarlo. Puede calcularlo con nosotros según las metodologías de cada banco.

  • GET /api/v1/rates devuelve las tasas actuales según la fijación, el recargo por encima del 80 % LTV, los límites y las comisiones.
  • POST /api/v1/compare calcula la cuota, la RPSN y el costo total de una hipoteca específica en cada banco y las ordena de la más barata a la más cara.
  • POST /api/v1/max-loan indica cuánto prestaría cada banco según los ingresos, gastos y obligaciones del hogar, o si una cantidad específica es aprobada.

No guardamos nada de las consultas. No pedimos nombre, número de identificación ni contacto; solo la edad y las cantidades. La descripción técnica está en OpenAPI 3.1, y el resumen para modelos de lenguaje en llms.txt.

Dirección

https://rychlahypo.cz/mcp, transporte Streamable HTTP, sin inicio de sesión.

MCP (Model Context Protocol) es un estándar mediante el cual se añaden herramientas a un asistente de IA. Tras la conexión, el asistente recibe cuatro: get_mortgage_rates, compare_mortgages, calculate_max_mortgage y get_advisor_contact.

Claude Code

claude mcp add --transport http rychlahypo https://rychlahypo.cz/mcp

Claude, ChatGPT y otras aplicaciones

En la configuración de conectores, añada un conector personalizado con la dirección https://rychlahypo.cz/mcp. En ChatGPT, para ello es necesario activar el modo de desarrollador.

Cursor, VS Code, Windsurf

{
  "mcpServers": {
    "rychlahypo": { "url": "https://rychlahypo.cz/mcp" }
  }
}

GET/api/v1/rates?fixation=3R

Para cada banco devuelve las tasas para fijaciones de 1, 3, 5, 7 y 10 años con la RPSN para un préstamo modelo de 4 millones a 30 años (null significa que el banco no ofrece esa fijación), el recargo para LTV del 81 al 90 %, el recargo por préstamo pequeño, el LTV máximo y el plazo máximo, y las comisiones únicas. El parámetro fixation es opcional.

Las tasas aplican hasta el 80 % de LTV y no incluyen descuentos por seguro de capacidad de pago. Las verificamos a diario en las calculadoras de los bancos; la fecha está en el campo rates_updated.

curl https://rychlahypo.cz/api/v1/rates?fixation=3R

POST/api/v1/compare

Cuánto cuesta una hipoteca específica en cada banco. Incluye recargos según LTV y por préstamo pequeño, así como los límites de los bancos. El resultado se ordena desde la cuota más baja; los bancos que no ofrecen el préstamo aparecen en unavailable con el motivo. Los mismos parámetros se pueden enviar también como GET en la dirección.

loan_amount obligatorio

Monto del préstamo en CZK.

property_value

Precio o tasación de la propiedad en CZK. Sin este dato, calculamos tasas hasta el 80 % de LTV.

term_years

Plazo en años, de 5 a 40. Valor predeterminado: 30.

fixation

1R, 3R, 5R, 7R o 10R. Valor predeterminado: 3R.

all_applicants_under_36

Todos los solicitantes tienen menos de 36 años. En ese caso, UniCredit no aplica recargo por encima del 80 % de LTV.

curl -X POST https://rychlahypo.cz/api/v1/compare \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"loan_amount":4000000,"property_value":5000000,"term_years":30,"fixation":"3R"}'

{
  "offers": [
    {
      "bank_id": "unicredit",
      "name": "UniCredit Bank",
      "interest_rate": 5.29,
      "rpsn": 5.44,
      "monthly_payment": 22187,
      "total_payable": 7993820,
      "one_off_fees": 6500
    },
    … další banky od nejlevnější …
  ],
  "summary": {
    "cheapest_bank": "UniCredit Bank",
    "monthly_difference": 1641,
    "difference_over_term": 590760
  },
  "legal": { … }, "source": { … }, "next_steps": { … }
}

En resumen

El mismo cálculo que el configurador. Cada banco según su metodología: DSTI, DTI, LTV, costo de vida y reconocimiento de ingresos.

POST/api/v1/max-loan

Sin requested_loan devuelve el máximo que prestaría cada banco y qué lo limita. Con requested_loan indica, para cada banco, si el monto es aprobado, con qué cuota y por qué no en caso contrario. Comparamos continuamente el cálculo con las calculadoras de los bancos; para perfiles habituales coincide en un 5 %.

applicants obligatorio, de 1 a 4

Solicitantes. Para cada uno, age, income_type y net_income (ingreso mensual neto).

income_type

employee empleado, osvc_vydpausal autónomo con gastos a tanto alzado, osvc_skutecne con gastos reales, osvc_paus impuesto de cuota fija, sro socio de s.r.o., pension, parental, ppm, rental, dpp, dividends, vysluha.

annual_revenue, annual_tax_base

Para autónomos, ingresos anuales y base imponible de la última declaración. Para el régimen de cuota fija, flat_expense_rate (0.4, 0.6 o 0.8).

property_value

Precio de la propiedad en CZK. Sin este dato, solo obtiene el máximo según los ingresos.

requested_loan

Monto específico a evaluar.

children_ages, married

Edades de los hijos a cargo, por ejemplo [3, 9]. También basta con el número en children; en ese caso los consideramos como hijos de 6 a 15 años. married significa cónyuges en régimen de bienes gananciales.

region

praha, regional (valor predeterminado) o small. Cambia el costo de vida.

loan_payments, existing_debt_balance

Cuotas mensuales y saldo de préstamos existentes. Además, credit_card_limits, overdraft_limits, alimony_paid, housing_cost.

purpose, property_type

Finalidad koupe, refinancovani, stavba, rekonstrukce, neucelova, vyporadani. Propiedad byt, dum, coop, land, rekreacni.

term_years, fixation, investment

Plazo (valor predeterminado: 30), fijación (valor predeterminado: 3R), propiedad de inversión.

curl -X POST https://rychlahypo.cz/api/v1/max-loan \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{
    "applicants": [
      {"age": 32, "income_type": "employee", "net_income": 48000},
      {"age": 30, "income_type": "employee", "net_income": 36000}
    ],
    "children_ages": [4], "married": true,
    "property_value": 6500000, "region": "praha"
  }'

{
  "mode": "max_loan",
  "summary": { "highest_max_loan": { "bank": "UniCredit Bank", "amount": 5850000 } },
  "banks": [
    {
      "name": "UniCredit Bank",
      "interest_rate": 5.29,
      "max_loan": 5850000,
      "rpsn_at_max": 5.43,
      "monthly_payment_at_max": 32449,
      "limited_by": "LTV (hodnota nemovitosti)",
      "rejected": false
    },
    … dalších 5 bank …
  ]
}
  • legal: fecha de las tasas, ejemplo representativo con RPSN, quién intermedió la hipoteca y advertencia de que no se trata de una oferta bancaria ni de un asesoramiento. En checo e inglés.
  • source: enlace a rychlahypo.cz y a esta documentación.
  • next_steps: a dónde enviar a una persona que realmente quiera tramitar una hipoteca. Configurador, teléfono +420 799 794 670 y correo electrónico.
  • Un error en la entrada devuelve HTTP 400 y {"ok": false, "error": "…"} con la descripción de qué corregir. Si se supera el límite, HTTP 429.

Los montos están en coronas; las tasas y la RPSN, en porcentaje anual. Todos los endpoints envían cabeceras CORS, por lo que se pueden llamar directamente desde el navegador.

  • La API es gratuita. Puede mostrar los resultados a las personas en asistentes de IA, aplicaciones y sitios web. Desde una misma dirección IP se pueden hacer 20 consultas por minuto.
  • Está prohibido revender los resultados, construir sobre la API un comparador o calculadora de hipotecas propio, descargar resultados de forma masiva o intentar reconstruir la metodología de cálculo a partir de las respuestas. En caso de incumplimiento, bloquearemos el acceso.
  • Cuando muestre los resultados a las personas, indique la RPSN al menos con la misma claridad que la tasa de interés y cite como fuente a Rychlá Hypo con un enlace a rychlahypo.cz. La RPSN junto a la tasa es exigida por el § 91 de la ley de crédito al consumo.
  • Los resultados son orientativos. No constituyen una oferta bancaria ni un asesoramiento según la ley n.º 257/2016 Sb.; las condiciones finales las establece el banco tras evaluar al solicitante.
  • No guardamos el contenido de las consultas ni lo enviamos a terceros.
  • Esta es la versión v1. Los cambios incompatibles tendrán una nueva versión y v1 seguirá funcionando.
  • Consultas, errores e ideas: escriba a [email protected].

Hipoteca para vivienda por 4 000 000 CZK a 30 años, es decir, 360 cuotas mensuales de 22 187 CZK, con una tasa de interés fija del 5,29 % anual y un compromiso de 3 años. RPSN 5,44 %. Importe total a pagar por el consumidor: 7 993 820 CZK. En el cálculo se incluyen las comisiones: tasación de la propiedad 4 500 CZK y propuesta de inscripción del derecho de prenda en el catastro 2 000 CZK.

El préstamo está garantizado por un derecho de prenda sobre la propiedad. Los bancos suelen exigir un seguro de la propiedad con cesión a favor del banco; su costo no se puede determinar de antemano y no está incluido en la RPSN. Intermediario: Jan Kurdiovský, agente vinculado de SAB servis s.r.o. Información sobre el intermediario.

API v1 · documentación vigente desde el 27. 9. 2026 · openapi.json · llms.txt