Subastech — Spanish judicial property auctions (BOE)

npx add-mcp 'https://mcp.subastech.com/mcp'

Conecta tu IA a Subastech

Fuente: BOE · Subastech · Canónica: https://app.subastech.com/agentes

Subastech ofrece a cualquier asistente de IA (Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor u otros clientes MCP) y a agentes A2A acceso a las subastas judiciales de inmuebles del BOE en España. Los datos públicos del BOE (dirección, valores, fechas, resultado oficial y la URL de la ficha) no requieren cuenta; el scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad, la valoración y los informes responden según el plan de tu cuenta, igual que en la web.

Endpoints

Canal	URL	Para qué
Servidor MCP (Streamable HTTP)	https://mcp.subastech.com/mcp	Herramientas para Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor…
Server card MCP	https://mcp.subastech.com/.well-known/mcp/server-card.json	Descripción del servidor y sus herramientas
Agente A2A (JSON-RPC)	https://mcp.subastech.com/a2a	Agentes que hablan Agent-to-Agent
Agent card A2A	https://mcp.subastech.com/.well-known/agent-card.json	Skills, esquemas de seguridad y modos
API pública v1 (JSON)	https://app.subastech.com/v1/subastas	Datos del BOE sin autenticación, CORS abierto
OpenAPI 3.1	https://app.subastech.com/openapi.json	Contrato de la API v1
Catálogo de APIs (RFC 9727)	https://app.subastech.com/.well-known/api-catalog	Descubrimiento
Skills para agentes	https://app.subastech.com/.well-known/agent-skills/index.json	Guías paso a paso (SKILL.md)
auth.md	https://app.subastech.com/auth.md	Cómo autenticarse: OAuth 2.1, claves de API, registro de agentes
Metadatos OAuth	https://app.subastech.com/.well-known/oauth-authorization-server	Servidor de autorización
Recurso protegido (PRM)	https://mcp.subastech.com/.well-known/oauth-protected-resource	Metadatos del recurso MCP
Guía para modelos	https://app.subastech.com/llms.txt · https://app.subastech.com/llms-full.txt	llms.txt

Cualquier página pública de la web también existe en Markdown: pide la misma URL con la cabecera Accept: text/markdown.

Conectar tu IA

Instalación en un clic

• Claude (claude.ai, escritorio y móvil): https://claude.ai/customize/connectors?modal=add-custom-connector&connectorName=Subastech&connectorUrl=https%3A%2F%2Fmcp.subastech.com%2Fmcp — abre el diálogo «Add custom connector» con el nombre y la URL ya rellenados; tú revisas y confirmas (el enlace no instala nada por su cuenta ni concede ningún permiso).
• Cursor: cursor://anysphere.cursor-deeplink/mcp/install?name=subastech&config=eyJ1cmwiOiJodHRwczovL21jcC5zdWJhc3RlY2guY29tL21jcCJ9
• VS Code: code --add-mcp "{\"name\":\"subastech\",\"type\":\"http\",\"url\":\"https://mcp.subastech.com/mcp\"}"

Claude (claude.ai, escritorio y móvil)

1. Con el enlace de arriba, o a mano: Customize → Connectors (https://claude.ai/customize/connectors) → «+» → Add custom connector.
2. URL del servidor: https://mcp.subastech.com/mcp.
3. En Team y Enterprise el conector lo añade primero un propietario o administrador en Organization settings → Connectors (https://claude.ai/admin-settings/connectors?modal=add-custom-connector&connectorName=Subastech&connectorUrl=https%3A%2F%2Fmcp.subastech.com%2Fmcp abre ese diálogo ya relleno); después cada persona pulsa «Connect» desde Customize → Connectors.
4. Al usar una herramienta que requiera cuenta, Claude te pedirá autorizar el acceso en https://app.subastech.com/oauth/authorize con tu sesión de Subastech (OAuth 2.1 con PKCE; no compartas nunca tu contraseña con el asistente).

Los conectores personalizados funcionan en los planes Free, Pro, Max, Team y Enterprise (en Free, uno solo).

ChatGPT

1. Activa el modo desarrollador: Ajustes (Settings) → Security and login → Developer mode. Está disponible en Plus, Pro, Business, Enterprise y Edu en la web; dentro de un espacio de trabajo, la política del administrador puede desactivarlo.
2. Ve a https://chatgpt.com/plugins, pulsa «+», pon un nombre y una descripción y, en Connection, indica la URL con la ruta /mcp: https://mcp.subastech.com/mcp.
3. Autoriza la conexión cuando se te pida (mismo flujo OAuth). ChatGPT usa las herramientas search y fetch para la investigación en profundidad y el resto en el chat.

OpenAI ya no llama «conectores» a esto: hoy son plugins (apps MCP) y viven detrás del modo desarrollador. Si no ves la opción, es que tu cuenta o tu espacio de trabajo no la tiene activada.

Claude Code

claude mcp add --transport http subastech https://mcp.subastech.com/mcp

Al primer uso se abre el navegador para autorizar (redirección a tu propio ordenador, http://localhost/callback).

Cursor y VS Code

• Cursor: el enlace de un clic de arriba, o un servidor MCP de tipo HTTP con la URL https://mcp.subastech.com/mcp.
• VS Code: code --add-mcp "{\"name\":\"subastech\",\"type\":\"http\",\"url\":\"https://mcp.subastech.com/mcp\"}", o MCP: Add Server desde la paleta de comandos.

Otros clientes MCP (Windsurf, MCP Inspector, scripts propios)

Configura un servidor MCP de tipo HTTP con la URL https://mcp.subastech.com/mcp. Si el cliente no soporta OAuth, crea una clave de API en https://app.subastech.com/cuenta/integraciones y envíala como Authorization: Bearer sbk_…. Sin credenciales, las herramientas públicas funcionan igualmente.

Claves de API

• Se crean y revocan en https://app.subastech.com/cuenta/integraciones (hasta 10 activas; caducidad 30/90/365 días o sin caducidad).
• Cada clave lleva sus permisos (scopes); por defecto solo lectura (*:read). La clave se muestra una sola vez.
• Sirven en el MCP, en el agente A2A y en la API. Los tokens OAuth se emiten en https://app.subastech.com/oauth/token.

Herramientas MCP

Públicas (sin cuenta)

Herramienta	Qué hace
buscar_subastas	Busca por provincia, municipio, tipo, precio, superficie, texto libre, radio o bbox (hasta 20 por página)
subasta	Ficha pública por id o URL: datos del BOE, resumen citable, lotes y resultado oficial
buscar_por_codigo	Localiza por referencia BOE, catastral u otros identificadores
resultados_recientes	Últimas adjudicaciones con precio de remate del certificado del BOE
estadisticas_publicas	Cifras del catálogo, provincias, tipos y municipios
explicar_concepto	Glosario de subastas judiciales (sin LLM)
planes	Planes y precios
search / fetch	Contrato de investigación en profundidad de ChatGPT

Con cuenta (según plan)

Herramienta	Permiso	Qué hace
analisis_subasta	informes:read	Veredicto y ejes del scoring (Pro o superior; si no, devuelve locked con el plan necesario)
informe	informes:read	Informe de una subasta con las secciones de tu plan; los niveles desbloqueados se sirven, el resto remite a la web
similares, recomendaciones, mercado	informes:read / cuenta:read	Subastas parecidas, recomendaciones personales y estadísticas de mercado (Pro o superior)
alertas_listar / previsualizar / crear / editar / eliminar / activar	alertas:read / alertas:write	Alertas de nuevas subastas por correo
favoritos_listar / anadir / quitar	favoritos:read / favoritos:write	Favoritos
mi_cuenta	cuenta:read	Plan, cuotas y permisos del token
notas_simples_listar, nota_simple_estado, nota_simple_pedir	notas:read / notas:write	Nota simple registral (20 €): el pago se confirma siempre en el navegador

Cuando una herramienta está fuera de tu plan responde un candado legible por máquina (locked) con la función, el plan mínimo y la URL para ampliar. Ninguna herramienta consume cuota ni realiza pagos por ti.

Skills

• buscar-subastas-boe: https://app.subastech.com/.well-known/agent-skills/buscar-subastas-boe/SKILL.md
• interpretar-subasta-judicial: https://app.subastech.com/.well-known/agent-skills/interpretar-subasta-judicial/SKILL.md
• conectar-subastech-mcp: https://app.subastech.com/.well-known/agent-skills/conectar-subastech-mcp/SKILL.md
• crear-alerta-subastech: https://app.subastech.com/.well-known/agent-skills/crear-alerta-subastech/SKILL.md
• comprar-informe-o-nota-simple: https://app.subastech.com/.well-known/agent-skills/comprar-informe-o-nota-simple/SKILL.md

Agente A2A

Endpoint JSON-RPC https://mcp.subastech.com/a2a (versión 1.0; también acepta los nombres de método de la 0.3). Skills públicas: buscar-subastas, ficha-subasta, resultados-boe, estadisticas-publicas, explicar-concepto y planes. Con OAuth o clave de API: analisis-subasta, informe, alertas, favoritos y recomendaciones. Cada respuesta incluye los datos del BOE, la URL canónica de la ficha y, si procede, el candado con el plan necesario.

Límites y buenas prácticas

• Cita siempre la URL canónica de la ficha (url) cuando muestres una subasta.
• discount es aritmética del BOE (tasación frente a valor de subasta), no un veredicto. No infieras scoring, cargas ni rentabilidad: si no vienen, es que requieren cuenta.
• Respeta los 429 con Retry-After. Anónimo: 120 peticiones/min por IP; con token, según plan.
• Parte del análisis de los informes se genera con IA: https://app.subastech.com/ia.

Cuenta gratuita: https://app.subastech.com/registro · Planes: https://app.subastech.com/precios · Esta guía: https://app.subastech.com/agentes

---

Página canónica: https://app.subastech.com/agentes · API JSON: https://app.subastech.com/openapi.json · MCP: https://mcp.subastech.com/mcp El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro) Guía para agentes: https://app.subastech.com/agentes · OpenAPI: https://app.subastech.com/openapi.json · llms.txt: https://app.subastech.com/llms.txt